Sogimmo

Bâtisseur de bien-être

Défiscalisation

L'investissement immobilier locatif : Défiscalisation et valeur patrimoniale sont les 2 bonnes raisons d'investir dans la pierre qui reste une valeur refuge.

La Loi PINEL offre plusieurs avantages : 

- des réductions d'impôt de 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans

- la possibilité de louer à ses ascendants (parents) et descendants (enfants)

 

Exemple de simulation d'un investissement de 200 000€ :

- une réduction d'impôt sur 6 ans (12%) de 24 000€ soit 4 000€ par an

- une réduction d'impôt sur 9 ans (18%) de 36 000€ soit 4 000€ par an

- une réduction d'impôt sur 12 ans de 4 000€ par an (18%) les 9 premières années et de 15 000€ par an (1% par an) les 3 dernières années soit au total 42 000€


Conditions d’application :

Les conditions d'achat

Mon bien doit : 

 

Nantes ainsi que les villes de Vertou et Saint-Sébastien-Sur-Loire sur lesquelles nous construisons nos programmes immobiliers neufs sont éligibles au dispositif PINEL (Zone B1).

Grandchamp-des-fontaines (Le Clos des Arts) est éligible au dispositif PINEL (Zone B2).

 


Les conditions de location

Mon bien doit :


Les conditions particulières :